Оценка имущества и нематериальных активов (НМА)– это расчет их рыночной стоимости на определённую дату с применением процедур, установленных Украинским и международным законодательством, стандартами и методологическими рекомендациями, регулирующих оценочную деятельность.
Такие расчеты могут быть выполнены исключительно профессиональными экспертами-оценщиками, прошедших надлежащее базовое обучение, успешно сдавших экзамены, получившими квалификационный документ Фонда госимущества Украины (ФГИУ).
Такие оценщики называются субъектом оценочной деятельности (СОД).
Каждый СОД состоит в едином реестре ФГИУ и информация о них в открытом доступе для каждого гражданина или юридического лица.

Необходимость в привлечении оценщика возникает чаще всего при проведении:
• Корпоративных транзакций с имуществом (купля-продажа);
• Операций залога с банками;
• Аренды государственного, коммунального и коммерческого имущества;
• Переоценке основных средств для целей бухгалтерского учета;
• Переоценке для целей МСФО;
• Для принятия управленческого решения;
• Управлении корпоративными правами при реорганизации;
• Другое.
Также оценка производится для принятия имущественных и инвестиционных решений собственником.
В зависимости от объекта оценки процедура проведения может изменяться, но обычно она состоит из таких этапов:
• Предварительное ознакомление с объектом оценки;
• Заключение договора на проведение оценки;
• Осмотр объекта оценки и сбор необходимой документации;
• Определение стоимости объекта оценки;
• Передача отчета и заключения о стоимости объекта оценки.